立起来的产业园
    ——仙营街道优化服务发展楼宇经济工作纪实

 □克震 李勇 占稳

 仙营街道依托辖区实际,大力发展楼宇经济,辖区8幢重点楼宇累计入驻企业692家,减少楼宇空置面积1.65万平方米,2018年实现税收1.18亿元,新增规上企业10家,新增就业1400余人,成功引进阳光普惠金融全国总部,建起了一批“立起来的产业园”。在庆祝建国70周年之际,仙营街道用心浇灌的“楼宇经济”这朵“空中之花”,通过科学谋篇布局,优化楼宇管理服务机制,精细推进楼宇管理,精准实施楼宇招商,聚力发展楼宇经济取得明显成效。
 山东商动力网络科技有限公司是最早实现入驻商动力电商大厦的企业之一,历经几年发展,公司把握网络时代赋予的机遇,从济宁开始发展到菏泽、枣庄、临沂等地区注册公司开展更多的业务。“不仅仅是门好进、脸好看、事好办,而且面面俱到、无微不至的‘保姆式’全程服务,为我们发展提供了低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。”商动力网络科技有限公司副总经理陈飞飞,对入驻以来街道及部门提供的优质服务非常满意。
 “楼宇经济是未来商务繁荣的标志,我们街道将按照‘工作落实年’要求,进一步优化商务楼宇的硬件设施,营造更好的政策、政务和服务环境,吸引和留住更高端的企业、项目和人才,让辖区楼宇成为名副其实的‘吸金大厦’,以崭新业绩向新中国成立70周年献礼!”办事处主任李俊杰介绍说。
 搭建平台,助力发展。建立健全以楼宇党建为统领、网格化为基础、信息化为支撑、“一楼六员”为组织体系的街道楼宇经济工作体系。明确机构、专班推进。成立由办事处主要负责同志任组长,有关单位负责同志为成员的街道楼宇经济工作领导小组,设立街道楼宇办,专班推进。建立机制、健全制度。在8幢重点楼宇全面实行“楼长制”,由包保科级干部任楼长,牵头组建“一长六员”管理服务团队,建立健全入驻企业信息备案、注册告知、登记代办等一套服务制度。搭建平台、设立窗口。引进外智,投资50万元开发了仙营街道楼宇经济信息管理系统。对辖区8幢重点楼宇入驻企业信息进行了全面摸排登记,实现了信息化管理,搭建起职能部门、物业公司、社区网格、“楼长”之间沟通信息、提供服务、解决问题的楼宇公共服务平台。在街道微信公众号、楼宇大厅设置楼宇信息展示窗口,灵活展示楼宇特色、入驻企业信息、空置招商信息、楼宇自主招商政策信息等。
 突出特色,精准招商。底数清,才能情况明;号准脉,才能开对药。街道以楼宇经济平台为依托,一楼一策开展精准招商,一批创新型、高质量、高附加值项目加快落户。突出特色品牌定向招商。突出仙营金融小镇品牌,重点打造新世纪大厦、汇汲大厦金融主体楼宇,在为广发银行、渤海银行、平安银行等金融机构提供服务的同时,积极招引中保联保险产业园、中煤保险、利宝保险、天风证券等项目入驻,打造鲁西南第一家保险文化展览馆,2018年新世纪大厦共实现税收3000万元。突出产业品牌链条招商。利用入选省级服务业特色小镇培育名单有利时机,深入推进电商全产业链招商,蚂蚁金服“网商贷”鲁西南呼叫中心、山东雷诚、北京佳光等一批四新项目入驻海能—商动力省级服务业园区。突出服务品牌以企招商。虚拟电商产业园为入驻企业提供全程免费代办服务,截至目前已招引入驻企业过100家。山东妙算大数据公司引进投资30亿元的黔龙图视项目,预计建成后可实现年税收5000万元。
 真情服务,优化环境。街道围绕党建引领、优化服务不断推进楼宇经济工作。突出党建引领。整合楼宇、联谊会、企业办公场所等各方资源,打造了海能智慧广场电商小镇联合党委、新世纪大厦金融小镇联合党委“一核多轴N结点”开放式党建阵地,组织成立兴趣党小组和志愿服务队,定期开展活动,增强行业党建凝聚力、向心力。突出服务优先。提供“保姆式”一条龙服务,在楼宇服务窗口组织有关站所轮流值班、现场服务以及法律援助、财务培训等活动,为楼宇入驻企业解决发展中的困难和问题,对重点企业实施点对点帮扶,安排专人处理企业急需解决的困难。雷诚科技实现当天洽谈合作、当天申办营业执照、当天容缺领证落地。
 会当凌绝顶,一览众山小。如今的仙营,一批精品楼宇、专业楼宇正在加速形成,有序、优质、高效的楼宇经济服务体系初步确立,仙营未来的发展将更具活力。